借他人名買房應承擔什麼法律責任?
為了能夠自己順利的買到房,或者是逃避國家的某些政策,很多人想出了借其他人的名義買房,可是這種買房本身就是一種欺騙行為,是需要承擔一些法律責任的,同時要面臨很大的風險。
1.難以取得房屋真正的所有權。一旦買房的人後悔,並且不承認自己是借用他人的名義買房的話,那麼房產證上面登記的人數,如果沒有其他的證據能夠證明借名買房的事件的話,那麼房產證上寫名字的人是很容易得到房屋產權的。
2.自己的房產可能會被處理。購買房屋的人是沒有辦法對於抗善意第三人的,如果出現了這種事情的話,那麼房屋的名義人可以隨意的處理房屋,自己是沒有參與的權利的。否則也是被認定為無權處分。
3.如果需要購買經濟適用房的話,是沒有辦法購買的。由於借他人的名義購買經濟適用房是會被法院判定為無效合同,所以是不能夠取得這樣的住房。
房產可能會被繼承。如果名義上面的產權人出現死亡的意外情況的話,那麼他的繼承人可以繼承這個房屋,自己是無權取得的。
4.辦理登記時要承擔過户的税費。如果想要改成自己的名字,就必須進行房屋登記過户,此時就要承擔一定的過户税費了。
-
借名買房確權判決書
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文書,司法文字貫穿了整個司法活動,而且扮演了重...
-
借名買房房屋確權起訴狀
人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑...
-
借他人名買房應承擔什麼法律責任?
為了能夠自己順利的買到房,或者是逃避國家的某些政策,很多人想出了借其他人的名義買房,可是這種買房本身就是一種欺騙行為,是需要承擔一些法律責任的,同時要面臨很大的風險。1.難以取得房屋真正的所有權。一旦買房的人後悔,並且不承認自己是借用他人的名義買房的話,那...
-
借名買房合同是委託嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...