拿到房產證就能賣嗎
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在我國,房屋的取得方式有多種,主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然,對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行,因為這屬於不動產,按照我國法律中的規定,就要求辦理了不動產的登記之後,才能在法律上取得房屋的所有權,也就要求當事人要辦理房產證。不過也要注意,在一些情況下可能無法辦理房產證,這對當事人....
精選律師 · 講解實例
沒拿到房產證房子能賣嗎
沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的,房產轉讓不受法律保護。一般情況下,只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人,才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的,以後可以依法辦理房產證的,可以提前轉讓。在轉讓時,要告知購買人未取得房產證的事實,並協助購買人辦理房產手續。同時,如果房屋已經在房產管理局備案,還需要辦理備案變更登記手續。
標籤:房產證
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