暖氣漏水物業有責任嗎
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
暖氣漏水物業有責任嗎
暖氣管道如果是正常使用,非人為因素導致的損毀,物業有承擔維修義務的責任,您可以與其協商,協商不成可以向法院起訴物業公司。如果是因為第三人損毀,那麼向第三人追究責任。如果是暖氣管道的質量原因,造成的損失由暖氣公司賠償。
《產品質量法》
生產者應當對其生產的產品質量負責。 產品質量應當符合下列要求:
(一)不存在危及人身、財產安全的不合理的危險,有保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準的,應當符合該標準;
(二)具備產品應當具備的使用性能,但是,對產品存在使用性能的瑕疵作出説明的除外;
(三)符合在產品或者其包裝上註明採用的產品標準,符合以產品説明、實物樣品等方式表明的質量狀況。
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物業可以單獨收取垃圾處理費嗎
物業公司受委託的情況下,可以代為收取垃圾處理費用,但不得向業主收取手續費等額外費用。《中華人民共和國物業管理條例》第三十四條:業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙...
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物業法律法規大全高空墜物方面的規定是什麼
其實有很多普通民眾都認為物業公司是應該對高空墜物的這種現象承擔一部分責任的,甚至在國家與高空墜物相關的法律出台以後有些人不滿意的地方就在於,當中並沒有明確的將物業公司也列入到承擔侵權責任的範圍當中。但是作為物業公司統一遵循的物業法律當中對高空墜...
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房主沒交物業費,可以要求物業公司賠償嗎
如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費,而且得到了物業公司的書面確認,那麼物業公司就不能再要求出租人付款了,否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書面確認,那麼這個約定也只能對出租人和承租人...
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小區物業費法律糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的
一、小區物業費法律糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。共同訴訟當事人敗訴的,人民法院根據其對...