2021年順義區兩限房的購買條件是什麼?
由於不少人並不能支付購買普通商品房的房屋價款,故而各地的相關企業單位修建了兩限房、經濟適用房等了類型的房屋,此種類型的房屋的價款,比普通商品房低,故而只有在滿足順義區兩限房的購買條件之後,才能在順義提出購買請求。
一、兩限房的申請條件
(一) 申請人應該具有完全民事行為能力,須具有本市户口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準,並實行動態管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入須在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產淨值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入須在11.6萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產淨值在76萬元以下。
二、申請兩限房所需證件材料
自己的身份證和户口卡及首頁的複印件,父母的身份證和户口卡及首頁的複印件,老家父母有房子的話,需要房本複印件和房產價值評估報告複印件,如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的話,還要對應的居委會和派出所開具證明,自己的收入證明,父母的收入證明,如果是退休的,需要原單位開退休證明,社保需要社保局開具證明,自己現居住地的證明,購房合同複印件或者房本複印件,婚姻證明情況。
由於目前城市中中低收入階層過多,兩限房的需求過大,所以政府逐步加強了對兩限房的申請管理。申請兩限房程序嚴謹複雜,涉及到部門也比較多,大家首先要確定自己是否符合以上申請條件,然後準備好相關材料和證件,找到相關部門,按照規定的標準流程一步一步進行資格審核。另外,這方面的政策條件經常會有變動,大家要隨時關注此類信息以便自己做出相應的調整。
申請購買房屋的主體,首先要滿足具有完全民事行為能力,這是順義區兩限房的首要購買條件,此外,此種類型的房屋的面積也是比較小的,買賣房屋之後,需要按照既定的規定,到指定的機構,繳納税額,對於逃税的行為,是會受到相應的處罰的。
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