房產糾紛報110
房產糾紛案例2.11W
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解實例
房產糾紛
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產管理機關,其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關係中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。糾紛,可以通過仲裁、行政複議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的,由第三人居中裁決的,具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後,雙方當事人必須執行;如果一方當事人不執行裁決或調解協議,另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政複議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的複議機關申請複議,相應的複議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對複議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟,不得向上一級行政機關再申請複議。
標籤:房產糾紛
-
房產糾紛訴訟時效
房產糾紛訴訟時效,房屋買賣法律專題精選律師·講解實例土地所有權屬糾紛訴訟時效年限多少土地屬於不動產,根據民法總則的規定,土地糾紛不受訴訟時效的限制,但是根據土地方面的法律規定,一般情況下是20年,一塊集體所有的土地,被另一個集體經濟組織佔有超過20年的,這中...
-
50天結案+300萬補償款
案情簡介A某的宅基地房屋及從事經營的超市位於安徽省B市穎東區北三環附近,在該處有合法房屋所有權證。A某一直在此從事超市經營活動,並持有合法的營業執照等手續。2014年12月12日上午,B市穎東區人民政府、B市穎東區城市管理行政執法局、B市穎東區河東街道辦事處等...
-
避免離婚房產糾紛
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
-
小區牆面刷新,費用該誰出?
無論做什麼樣的裝修,經過一段時間,社區的牆壁都會面臨老化損壞等問題。為了保護日常生活並防止牆壁繼續破裂,業主會想到刷新牆壁。然而,需要一定的資金來刷新牆壁,並且因為社區的外牆不屬於一個業主,所以可能每個人都推脱不出錢。從根本上説,社區的牆壁屬於所有業主。...