二手房居間協議中介不蓋章有效嗎

一、二手房居間協議中介不蓋章有效嗎

1、二手房居間協議中介沒有蓋章也沒有簽字的，居間協議不成立，不產生法律效力。但如果一方履行了主要義務，另一方同意的，該居間協議成立，符合其他法律規定的，具有法律效力。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

二、居間人的主要義務有哪些

居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。

向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。

1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。

居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

2、忠實義務。

居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

3、負擔居間費用的義務。

居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，二手房居間協議中介沒有蓋章也沒有簽字的，居間協議不成立，不產生法律效力。

但如果一方履行了主要義務，另一方同意的，該居間協議成立，符合其他法律規定的，具有法律效力。

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