合肥租售同權公寓還有多久才能實現,什麼是租售同權
近來租售同權的政策可以説在全國各地都是非常的火爆的,雖然租售同權的政策只是在少數的幾個大城市中開始試行,但是相信在不久的將來每一個省市都會實行這樣的政策的,當然本次實行的名單中並沒有合肥市,那麼合肥租售同權公寓還有多久才能實現,什麼是租售同權?
二、合肥租購同權公寓實施還有多遠
合肥學院房地產研究所副所長凌斌發微博指出,與其他城市相比,合肥市住房租賃工作實施方案中沒有提出租購同權、共有產權住房、自持租賃住房、長租公寓或租房落户等熱詞。在培育租賃主體方面,合肥市側重於政府主體和企業法人主體,對於個人出租住房強調的是依法出租,以及探索個人住房出租綜合徵收税率法。
總體而言,合肥市住房租賃工作實施方案可以視為一張設計圖,她勾劃了住房租賃工作的大方向,但是具體到路徑和步驟如何安排,還有待於相關部門出台住房租賃工作的實施細則,這個實施細則才是住房租賃市場試點的施工圖。
此前合肥本地媒體從合肥市房地產管理局瞭解到,合肥正在研究利用市場化方式激活商品房租賃市場,但是“租購同權”合肥實施還有一個過程。
合肥學院房地產研究所副所長凌斌也認為,“租購同權”理論上可以解決部分租房子女入學難問題,但實行起來有困難,合肥能否出台相關政策值得期待。
二、什麼是租售同權
租售同權是什麼意思,合肥租售同權是真的嗎?從合肥市發佈的住房租賃試點工作實施方案來看,並沒有“租購同權”四個字,但同樣強調了住房承租人的權益保障,並從入學,向醫療、就業、社保(查詢 辦理)等更多社會福利領域拓展,住房承租人享有的社會公共服務權利將更加明確。這也就意味着“租購同權”合肥實施還有一個過程。
租售同權的政策可以説不僅僅是在入學方面給大家提供了便利,在醫療、就業、社保等各個方面都給大家帶來了優惠,但是對於合肥租售同權公寓還有多久才能實現這個問題,相關的權威部門並沒有給到一個準確的答覆,只是説合肥想要實行租售同權的話,還是需要一定的時間的。
-
籤購房合同時需約定好的事項是什麼?
一、籤購房合同時需約定好的事項是什麼?籤購房合同時需約定好的事項是違約責任以及購房款等問題。在簽訂購房合同後,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的合同履約能力就可能會出現問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定,則購房...
-
房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦
一、房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過户的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過户房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。《最高...
-
物業管理的範圍有哪些?
物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衞生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確...
-
承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前,承租人仍應按原合同履行...