abc輪融資,vc的回報率
法律2.08W
商鋪回報率公式怎麼計算啊...??
商鋪回報率公式有以下4種算法 1、租金回報率法 公式:(税後月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款 優點:考慮了租金、價格和前期主要投入,比租金回報率分析法適用範圍廣,可估算資金回收期長短。 不足:未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性,不能作為理想的投資分析工具。 2、租金回報率分析法 公式:(税後月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價 這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資。 優點:考慮了租金、房價及兩種因素的相對關係,是選擇“績優地產”的簡捷方法。 不足:沒有考慮全部的投入與產出,沒有考慮資金的時間成本,因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。 3、內部收益率法 公式:累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/(按揭首期房款+保險費+契税+大修基金+傢俱等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費)=內部收益率。-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...