購買未取得《商品預售許可證》的房子的後果是什麼呢

對於購房者而言，購買未取得商品房預售許可證的房產的後果，就是商品房買賣合同有可能被認定無效。建設部明文規定：期房在未取得《商品房預售許可證》的情況下，不可以銷售房屋以及以任何方式向客户收取任意房類的錢款。
購買未取得《商品房預售許可證》的房子，如果房屋發生任何問題或糾紛，也將不受法律保護，合同是無效的。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條，房地產開發企業作為出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。