二手房購房協議有法律效力嗎,有沒有法律規定
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二手房購房協議有法律效力嗎,有沒有法律規定
法律諮詢解答一般情況下,簽訂的二手房購房協議當然有法律效力。《民法典》第四百六十五條規定依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。根據房屋買賣的特殊性,《城市房地產管理法》第41條規定房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。所以,房屋買賣合同必須採用書面形式。當然,要確定該二手房是法律允許轉讓的。有些特殊的房子,比如經濟適用房、限價房、廉租房、小產權房等,這類房子產生與國家政策密切相關,有些是限制轉讓或有條件轉讓的,有些是手續不全的,所以要先了解二手房的性質和手續是否齊全。
相關法律規定
《民法典》第四百六十五條
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