國家允許個人申請破產嗎
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度,即在債務人喪失清償能力時,由法院強制執行其全部財產,公平清償全體債權人的法律制度。
精選律師 · 講解實例
國家允許個人集資建房嗎
1、個人集資建房,與其説是對一種新型住房構建模式的探索,毋寧説是對高房價的抗爭。個人集資建房的出生得到了廣大消費者的支持,但同時伴隨而來的是開發商、學者等業界人士的質疑。有開發商説合作建房是非法集資,有學者説合作建房不容易實現。
2、事實上,作為一個新生事物,合作建房的確面臨着幾道難跨的坎兒,遭受各界的質疑。
3、房地產市場本無所謂好壞,如果説因為目前的房價虛高而指責房地產市場,並另立爐灶,來搞個人集資建房,這是不符合市場發展規律的行為。這就像如果糧價上漲了,市民們總不能都去買塊地種糧食吧;衣服的價格上漲了,市民們也總不能都去紡紗織布吧。其道理都是一樣的,現在的房價高漲,也不是個人集資建房的理由。
4、個人集資建房的成本不僅包括住房的工程建設成本,還要考慮籌集資金的機會成本,項目運營管理過程中的隱成本,更重要的是建設過程及消費過程中可能引發的風險成本。從這個意義來説,由開發商開發似乎更為經濟,因為其有專業的開發技術和管理能力,有更強的抗風險能力,也就説個人集資建房不可能成為住房供應的普遍模式。
綜上所述,各地風起雲湧的個人集資建房,至今找不到成功的先例。
這是一種自建自住類型的房屋,由於這是不符合社會發展規律的行為,故而自建房只會出現的農村地區,此種類型的房屋修建完成後,也不會按照一定高度程序驗收,這是由於自建房的規模較小,一般不會發生安全事故。
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