土地後置抵押能辦理嗎
土地反擔保抵押登記怎麼辦理
(一)反擔保土地抵押登記需提交哪些材料
反擔保土地抵押登記是否成立,關鍵是《反擔保(房地產抵押)合同》、《保證合同》的鑑定和相關資料的提供。主要包括:《反擔保(房地產抵押)合同》,《借款合同》,《保證合同》,借款人、保證、反擔保方《企業法人營業執照》,反擔保方向借款人、保證人提供《土地使用權抵押擔保的説明》,反擔保方向土地行政主管部門提供的《擔保證明》,反擔保方向借款方、保證方提供的《土地使用權抵押擔保的董事會決議》,反擔保方《國有土地使用證》原件及複印件,借款方、保證方和反擔保方法定代表人的身份證複印件,反擔保方《土地使用權抵押估價報告》,反擔保方《土地使用權抵押設定登記申請書》等。
(二) 反擔保土地抵押登記的操作步驟
1、受理
土地抵押登記由政務大廳專職人員受理。負責對該項業務的諮詢解答,接件核實登記,發放土地使用權抵押設定登記申請書,向有關部門報送土地使用權抵押材料。土地使用權抵押審批後,為土地抵押權人發放《土地他項權利證》等事務性工作。
2、組卷
廊坊市國土資源局政務大廳負責土地抵押登記的專職人員受理後交轄區直屬分局組卷。填寫《土地使用權抵押登記受理表》經分局局長簽署意見後,送市局負責登記的地籍科室。
3、 審查
市局經辦人員和負責同志要作詳細的審查。包括提供的反擔保土地抵押登記材料是否真實、齊全,項目內容填寫有無差錯,經嚴格審查無誤後,填寫《土地使用權抵押設定登記審批表》,經辦人提出意見、負責土地抵押登記的科長簽署初審意見,連同其他組卷材料呈報主管局長。
4、審批
主管局長在接經辦人呈報的《土地使用權抵押設定登記審批表》並經有效審查後,簽署表示“同意或不同意該宗反擔保土地抵押登記”的意見,報發證機關批准。在局長簽署同意後,加蓋局章,將卷宗連同批准意見返回到承辦科室,載入“土地登記卡片”,在《土地他項權利證書》蓋章,返回到政務大廳,發放證書。
以上就是小編為您整理的土地反擔保抵押登記的辦理流程以及所需要的資料。以土地作為抵押提供反擔保與以其他財產作為抵押的流程不同,它相對來説程序會繁複一些,對於擔保人來説,債務人提供反擔保會降低擔保人的風險,在債務人出現未能清償債務的情況下,擔保人也可以從容地承擔起擔保責任。
-
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能説明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...