2023年上海買房限購
法律4.55K
上海買房限購政策2023誰瞭解?麻煩具體説説
除取得動遷安置房(包括實物安置和貨幣安置)、經濟適用住房等保障性住房等以外,購房人在簽訂購房合同(包括預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同,下同)時,應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》,並在申請房地產預告登記或轉移登記時提交。房地產開發企業、房地產經紀機構(下稱房地產企業)應當嚴格執行本通知規定,不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務;在簽訂售房合同、經紀合同時,應當履行告知義務,督促購房人如實填寫《申報表》,核對購房人及其家庭成員的户籍、婚姻等證明材料(對非本市户籍居民家庭購房的,還應核對納税或社會保險繳納證明),並在《申報表》中籤署意見和蓋章。對已籤售房合同(包括預訂合同)但不符合住房限售規定、當事人已收到《不予辦理房地產交易、過户通知》的,房地產企業應當配合辦理解除合同等手續,房地產開發企業不得以違約為由要求購房人(預訂人)承擔違約責任。購房人在申請房地產轉移登記前,應當向區縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況,區縣房屋狀況信息查詢窗口按規定出具《查詢結果》,由購房人在申請房地產轉移登記時一併提交。房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時,應當查驗《申報表》,對非本市户籍居民家庭購房的,還應當查驗其納税或社會保險繳納證明等材料;在受理轉移登記時,應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑,查驗購房人家庭成員户口簿、結婚證等證明材料,對非本市户籍居民家庭購房的,還應當查驗其納税或社會保險繳納證明等材料。凡預告登記已查驗的材料,在辦理房地產轉移登記時不再提交。-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...