房產過户 孩子 父母

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

父母離婚房子可以過户給孩子嗎

父母離異房屋產權，可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過户給子女。

辦理過户的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契税證，土地證。

過户給子女手續為：需要父母持有各自身份證，户口本，離婚證，離異協議，孩子需要身份證，户口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過户。

以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過户手續。

由於是直系親屬，可以選擇贈與或者買賣過户。不管哪一種過户方式，都需要依法繳納過户税費。