買房子查個人信譽
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
個人買房子需要交什麼税
買房子要交的税主要包含以下三種:
1、房產税
房產税,是指以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的的一種財產税。
2、契税
契税,是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人為契税的納税人。
契税的徵税範圍:
(1)國有土地使用權出讓。
(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。
(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。
(4)房屋贈與。
(5)房屋交換。
3、其他與房地產相關的税種
(1)固定資產投資方向調節税
固定資產投資方向調節税,是指國家多在我國境內進行固定資產投資的單位和個人,就其固定資產投資的各種資金徵收的一種税。
(2)印花税
印花税,是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應税經濟憑證所徵收的一種税。
(3)營業税
營業税,是指對有償提供應税勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人,就其營業收入額徵收的一種税。
(4)城市維護建設税及教育費附加
城市維護建設税;教育費附加。
教育費附加的計算方法:教育費附加=計徵依據×附加率
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