臨時工收入證明風險
法律2.09W
單位用臨時工如何規避風險及降低成本
既然國家政策不允許買賣宅基地,法律專業人士也只能給出否定的回答,但這社會很奇怪,往往遵紀守法不一定能賺錢,賺錢的一定是有風險(不是我鼓吹大家不去遵紀守法,只是魚與熊掌不能兼得,既完全規避風險又能突破政策去買賣宅基地,的確不管解釋的多麼徹底都是做無用功)。我從兩個方面側面回答你的問題。一、為什麼有買賣宅基地現象存在存在就是合理,存在就是有市場需要,貴的買不起,價格不高,自住為主,合適找下個剛需的人賣掉……都是買賣原因。但宅基地買賣,倒是國土部門不一定能監管到位,你買了,它也不會無緣無故來查處你。不能過户,就意味着不受法律保護,也就是你説的風險,隨時可能被賣方通過司法途徑收回。不過在全國很多地方這種現象是普遍存在的,也是受廣大羣眾打默許的接受的,買方也知道,賣掉也就兩清,反悔這種例子極少,這裏再重複總結一下幾種原因,1、買賣雙方對法律都不是很較真(或者不懂法),通過村裏幹部和雙方親戚見證,寫着買賣合同書(或賣契),錢、房兩清後,一般永不反悔,如果反悔,大多會覺得賣的人不講信用,農村有些人以講信用自居,沒大利益的前提下,不會輕易廢了自己的名聲;2、對集體土地的政策,還抱有能變更過户的希望,畢竟集體土地實行有償轉讓的傳言,從沒停止過;3、最主要相對來就,不能過户,加上是集體土地,市價比較適合中低收入的人,面對現實只能接受這種性質土地的房屋。二、基上以上非法律因素,我建議你通過當地比較有能力(一般是村委會主任)的人當見證人,出點辛苦錢,以原房東(或原宅基地户主)名義報批基建房屋,有風險但只能通過信任和賭博的心理,就好像社會上有很多事情沒法律約束但有道德約束,道德對遵守者大於天,對違背者賤如蟻。你跟郊外的賣主,完善買賣合同和扣留部分押金的方式,等你搬進去住,相對來説也就穩妥了。-
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