醫院融資租賃方案模版
法律1.29W
融資租賃中的售後回租方案是怎樣的
融資租賃最基本的兩種租賃模式,一個是直接租賃,一個就是售後回租。前者限制了資金用途,雖然可以同樣達到融資購買的目的,依然有所限制。而後者則基於租賃物價值,可以為客户提供流動資金,適用客户需求更廣,國內的租賃業務中,絕大部分都是售後回租。分別舉個例子你就好理解了:直接租賃與銀行的貸款對比,銀行是直接將錢給到客户,客户自行採購設備,而融資租賃則是將錢直接打給設備供應商(賣家),兩種形式中,客户都達到了在較少前期支出的情況下實用設備的目的,接下來只需分期支付設備採購費用,同時支付額外的利息,但其中的區別是,直接租賃從始至終,客户沒有摸到錢……作為金融產品來講,無法提供流動資金支持,是一個硬傷,因此,售後回租應運而生,最簡單的理解,售後回租是一個資產變現(抵押貸款)的過程(國內租賃業主要是利用這塊兒,其實售後回租也可以進行資產的優化,設備的更新,報表的調整,因為售後回租也是分融資性售後回租和經營性售後回租的)。結構上來説,售後回租是承租人先將設備(比如汽車)出售給租賃公司,然後再支付每期租金將車輛租回,直至租賃期結束,期末車輛所有權可以轉移,也可以不轉移(國內通常是所有權轉移的,這個就要看是什麼性質的售後回租了)。雖然表述上有先後,但如果是融資性售後回租的話,是一個完整的交易行為,不存在斷檔,不能單獨拆分為銷售+租賃兩份合同。車輛售後回租需要注意的關鍵點,其實非常類似於車輛抵押貸款,但額度的確定更多的要參考車輛的公允價值。-
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