四川第二套房產税標準
第二套房產税如何徵收
1、契税按購房者購買第2套房產的徵收契税應該為評估價的3%,對房產的評估價是指的地税局有對某房產評估出價格來的系統,憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地“規劃和國土資源委員會”網站中查詢得到,一般為市場價的60%左右!如果您此次買房屬於二套並且此房為滿5年房產。
2、二套房如何徵收房產税有了新的規定,對擁有兩套住宅的家庭,人均建築面積80平方米以上的部分,視為住宅消費,每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税,且沒有減除額。
3、二套房也有特別情況免徵類型的,房產税徵免認定手續所需材料:房產税認定申報表,並提交房產交易合同,新購住房的契税完税憑證,購房人及其家庭成員的有效身份證明,購房人的户籍證明和婚姻狀況證明,無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、户籍證明和婚姻狀況證明等資料。
4、領取《原有住房信息查詢申請表》、管税務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內,根據審核認定結果,向購房人簽發《市個人住房房產税認定通知書》納税人應當在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管税務機關申報繳納税款,繳清當年度應納税款。
-
二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
-
挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...