土地增值税徵地拆遷減免
土地增值税
《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財
税[1995]48號規定:對於以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應徵收土地增值税。
然而需要提請納税人注意的是,並非是所有企業都可以享受暫免土地增值税的政策,《財政部國家税務總局關於土地增值税若干問題的通知》財税[2006]21號第五條規定:對於以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用《財政部、國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税字[1995]48號第一條暫免徵收土地增值税的規定。
根據以上法規,我們可以得出結論:若投資方的投資行為同時符合以下條件便可享受暫免徵收土地增值税的優惠政策:
1、貴公司不是房地產開發公司;
2、所投資對象也不是房地產開發公司;
3、貴公司接受被投資方利潤分配,共同承擔投資風險,而不是約定每年收取固定收益。
-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...