2022房屋合同轉讓範本
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
2018房屋買賣合同範本怎麼寫
房屋買賣合同屬於比較複雜的合同,需要考慮地方很多。在此簡單説明幾個重要的地方,在籤合同的時候要多留意。
1、房地產權證書名稱和編號
2、位置、户型、姓名
3、付款方式以及期限,延期付款的責任
4、交房的期限,延期交房的責任
5、變更產權登記的期限,延期過户的責任
6、税費分擔的約定
7、若為按揭購房,需要約定買方和賣方配合的責任
8、約定拒不履行合同的違約金,違約金的約定方式一般為房屋總價的10%,不超過30%。
另外還有房款是否包括傢俱雜項等內容,需要結合具體情況而定。
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