公積金貸款長點好
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公積金貸款,貸的時間長點好?還是短點好?
我也用公積金貸了31萬買房子,選擇了等額本息10年還清,情況和你很像。部分地區公積金貸款也可以選擇等額本金法(不知道你那裏的政策什麼樣),如果選這種,你選20年並提前還貸比較划算,如果只能用等額本息法,那還是時間越短越划算。如貸30萬20年,等額本息是將本金30萬,利息15萬,一共45萬按240月平均,前期還款本金比例少,前幾年還的大部分是利息;而等額本金是將本金30萬等分240份,利息是根據還剩多少本金計算,本金越還越少,利息也越來越少,前期還款本金比例大,適合提前還貸。-
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