廣州二手房交易流程2022
法律1.08W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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廣州二手房轉按揭交易流程
轉按揭貸款一、流程1.撰件交件------評估-----面籤-----審批------平貸------房管局進件------出他項------放款面籤(本人及配偶及擔保人必須同時去面籤)時需帶材料:本人及配偶及擔保人的產權證(土地證)、身份證、户口本、結婚證、手章、暫住證原件,本人二套房產原件、個人帳户流水明細(或如一次性的購車合同等其他能增加借款人資信度的東西同時提供),擔保人名下住房產權證原件或留宿人的產權證、身份證、户口本原件。2.轉按揭貸款(平轉):平轉是指按原房產評估價值在新經辦銀行申請按揭貸款,貸款額度不變.評估費:評估價*0.5%2、擔保費:貸款額*對應貸款年限係數3、徵信調查費:4、律師見證費:5、登記費:80元6、保證金(擔保公司徵信調查時收取最後退還)一個月的月還款額。貸款需提供的資料:1、貸款房屋的產權證原件。2、借款人及共還人(配偶)的身份證複印件、户口本複印件、結婚證複印件。3、借款人及共還人(配偶)的收入證明原件,收入證明為月還款的2倍。4、貸款用途的證明資料,放款後需提供正式購房、購車、裝修的合同及發票。5、轉按揭(平轉)不需提供二套住房或親屬留宿聲明。轉加按揭需提供二套住房或留宿聲明,留宿住房人均面積大於7平米。二套住房提供產權證、親屬留宿聲明提供身份證、户口本、產權證。6、借款人為自僱人士:公司營業執照、法人代碼證、公司驗資報告、法人代表證明、公司近3個月會計報表、公司近3個月銀行帳户流水、上年度審計報告、納税證明、公司章程,以上資料的原件及複印件。-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...