民法典租房可以提前解約嗎
法律1.91W
民法典租房可以提前解約嗎
1、可以提前解除,但應當承擔違約責任。2、一般情況下,違約金的百分比,是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約,需要賠付一個月的房租,及按月租金的100%賠付。
3、解除合同的情況有:
(1)經房東與租客雙方協商一致,可以解除本合同。
(2)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的,合同自行解除。
4、房東有下列情形之一的,租客有權單方解除本合同:
(1)遲延交付房屋達十日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務,致使租客無法正常使用房屋的。
根據相關法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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