飯店拆遷人員安置補償標準
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
房屋徵收拆遷人員怎麼安置
1、如果被拆遷房屋屬於國有土地上房屋,徵收拆遷補償依據的是國務院令第590號,即《國有土地上房屋徵收與補償條例》,根據該條例規定,補償對象是被徵收人,即房屋的所有權人。無房則無補償。
2、如果拆遷房屋屬於集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關係層面來説,是土地徵收。根據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。
3、作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
具體農村房屋拆遷補償要根據實際情況來定,有需求的話可以與拆遷方進行協商
如果在合理要求情況下,拆遷方不予同意,是可以通過行政複議和行政訴訟開進行維權的。
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