二手房的過户流程是怎麼樣的
法律3.13W
二手房的過户流程是怎麼樣的
二手房過户流程如下:1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後,開始辦理過户手續。
3.按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裏,買賣雙方需準備規定的資料以備過户。
4.中介公司的人帶着買賣雙方及相關資料,到地税局辦理核税繳税手續,地税局出具税務收據。
5.然後又回到交易中心,進行遞交契税、營業税收據和雙方所有過户所需的證件,填寫《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花税。
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