按揭房二次抵押貸款剩餘價值
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按揭房二次抵押貸款可以進行嗎?
可以的。只是按揭房二次抵押貸款流程相對來説比較複雜,房產二次抵押,簡單來説就是將已辦理抵押貸款的房產再次抵押給他人。 我國《物權法》第199條對此作出了規定:同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: (一)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償; (二)抵押權已登記的先於未登記的受償; (三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。這即是説,即使你曾將自己所有的房子抵押給銀行並辦理了抵押登記手續,仍然可以將該房屋抵押登記給他人用於融資,只是在抵押財產被拍賣、變賣時,在清償順序上有所不同而已。-
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