土地增值税實行的是四級超率累進税率
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃,其實都是要徵收房產税的,但因為情況的不同,那麼具體的徵收税率也不一樣。
精選律師 · 講解實例
目前我國土地增值税適用的税率是四級
1、目前我國土地增值税實行四級超率累進税率。
2、具體規定如下:增值額與扣除項目金額比率不超過50%的部分,税率30%,速算扣除係數0;增值額與扣除項目金額比率超過50%-100%的部分,税率40%,速算扣除係數5%;增值額與扣除項目金額比率超過100%-200%的部分,税率50%,速算扣除係數15%;增值額與扣除項目金額比率超過200%的部分,税率60%,速算扣除係數35%。
3、現行土地增值税按照速算扣除法計算=增值額X適用税率-扣除項目X速算扣除係數。
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