廠房抵押計算土地出讓金怎麼算

廠房抵押計算土地出讓金怎麼算

計算土地出讓金的方法分為地面價與樓面價：
1、地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；
2、樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。