沒有土地證可以辦理不動產證
法律1.65W
沒有土地證可以辦理不動產證嗎?求幫忙解答。
1.可以過户。 2.如果不是雙證合一的,一般都是先出房產證,憑房產證辦理土地證。 3.可以購買,就是註明房主將來配合辦理土地證或者土地證過户就行。 實在不放心: 1.在購房合同中直接寫明最遲辦理土地證的時間以及賣方必須協助的條款,並明確違約賠償責任。 2.扣住一部分尾款,待土地證辦下來後支付。 沒有土地證不影響貸款,貸款抵押的都是產權。 土地證不辦理過户其實也可以的。根據《房屋登記辦法》第二章第八條辦理房屋登記,應當遵循房屋所有權和房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。 我們這裏,過去產權和土地使用權也是分別辦理的,現在產權過户後,土地使用權就自動過户了。 但是為了避免糾紛,還是建議辦理過户。房管局説不好過户,可能是因為不在他那裏辦理的原因,我們這裏最早的時候是在土地局過户,你可以諮詢下當地土地局。-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
-
離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...