那有筆跡鑑定機構
辦理土地使用權抵押
下面是辦理土地使用權抵押流程土地使用權抵押是指以政府有償出讓方式取得的土地,且土地上尚未建造房屋的土地使用權設定抵押。在中國,土地所有權不能抵押,以行政劃拔方式取得的土地使用權不能單獨抵押。土地使用權抵押的一般流程為: 第一步,債務合同(主合同)依法成立,為履行債務合同,抵押人提供其依法擁有的土地使用權作擔保,房地產經紀人在從事土地使用權抵押經紀活動中要注意區分土地使用權取得的方式。 以出讓或轉讓方式取得的土地使用權設定抵押,應符合以下條件:1、該土地使用權的出讓金必須全部付清,並經登記取得土地使用權證;2、該土地使用權所擔保的主債權限於開發建設該出讓或轉讓地塊的貸款;3、所擔保的債權不得超出國有土地使用權出讓金的款額。4、土地使用權設定抵押不得違反國家關於土地使用權出讓、轉讓的規定和出讓合同的約定。 第二步,抵押人與抵押權人簽訂土地使用權抵押合同(從合同),將依法取得的土地使用權設定抵押 第三步,抵押雙方將抵押合同、債務合同及房地產權屬證書等有關資料到房地產登記機關辦理抵押登記。 第四步,領取房地產其他權利證明及經登記的房地產權屬證書。 按國家有關規定,房地產其他權利證明交抵押權人保管,而房地產權利證書經登記後應歸還給產權人,抵押權人不能擅自扣押房地產權利證書。 第五步,債務履行完畢,抵押雙方向房地產登記機關申請辦理抵押注銷手續。
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瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...