簽訂大包裝修合同
法律1.37W
大包裝修籤合同注意事項在法律上面是什麼
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。 2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收後付單項工程款的70%,在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衞牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。 3、大包裝修籤合同注意事項在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九釐板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用户使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要儘可能選擇保修期長一點的公司。 建議您,籤合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了籤合同也同意了,今後還是少不了麻煩。-
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