拆遷面積補按多少比例補償
房屋徵收補償究竟是按人頭補還是按面積補
按面積補償。
根據新頒佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,房屋徵收補償,都是以房屋建築面積和房屋所佔用的土地使用權面積進行補償的,不考慮居住人口和户籍人口因素的。
新條例規定,對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格。
對符合條件的被徵收人除給予補償外,還要優先給予住房保障。新條例重視對被徵收人的補償,爭取使被徵收人滿意的基礎上實施徵收,這樣就減輕被徵收人以往對低補償拆遷的牴觸情緒,減輕徵收工作的阻力。
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