房子共同財產離婚貸款

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

精選律師 · 講解實例

房子共同財產怎麼離婚協議

    房產作為共同財產，對權無爭議的處理情況：

    1、雙方均主張房屋權並且同意競價取得的，應當准許;

    2、一方主張房屋權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償;

    3、雙方均不主張房屋權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。

    離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，並經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。這是辦理離婚手續所要求的內容之一。根據最新婚姻登記條例規定，辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。