國有土地使用證可以轉讓嗎?
法律3.25W
國有土地使用證可以轉讓嗎?
您好,對於您提出的問題,我的解答是, 可以只轉讓土地使用證,轉讓之後由新持有人去辦理房產證。過户需要的材料:
1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本複印件、法人代表證明書、身份證複印件以及委託書和受託人身份證複印件(複印件核對原件);
2、個人轉讓需提交雙方身份證複印件;
3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本);
4、地上建築物附着物的產權證明;
5、標有受讓方名稱、面積、座標的用地圖;
6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書;
7、土地登記申請書;
8、閒置土地審查登記表;
9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓);
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0、經鑑證的土地使用權轉讓合同;
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1、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書(原件及複印件);
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2、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)銷售確認書原件;
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3、土地使用權交易銷售證明書(由土地交易鑑證機構出具);
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4、其他相關資料。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第七條:土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建築物、其他附着物的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和的有關規定辦理。
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