西安二手房違約糾紛
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
西安二手房交易政策是什麼
在這份名為《西安市人民政府辦公廳關於調整我市住房交易政策有關問題的通知》規定,6月28日之前,在規定區域內購買的商品住房,自購房之日(以商品房買賣合同網籤備案時間為準)起滿5年方可上市交易;二手住房則需在房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。
此外,自本通知下發之日起,在住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,須提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得税或社會保險證明。補繳的個人所得税或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。經批准引進的各類人才除外。
這被認為是4月份西安市發佈的《西安市政府進一步加強管理保持房地產平穩健康發展若干意見》的進一步升級。在這份文件中,“限購”、“限售”、“限貸”同步並舉,將限購範圍從西安“城六區”擴大到各開發區,同時將首套房的首付比例提高至30%,還規定購買第3套普通住房及以上不支持商業貸款,但新房限售期僅為兩年。
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎是否屬於民事糾紛要看是何種糾紛,如果是不服拆遷補償與行政機關產生的糾紛就可以認定為行政糾紛,如果是屬於個人與拆遷單位之間產生的糾紛,那麼是可以認定為民事糾紛,這都是有區別的。...