門面房過户要多少過户費
法律3.07W
門面房過户要多少過户費
過户税費計算方法如下:請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業,税費如下:
賣方税:
1、個人所得税:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
2、增值税:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值税:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注:此點税率為
四級累進,按差價越大税率越高,税率分別是30%、40%、50%、60%)
買方税:
1、契税:評估價*3%。
雙方税:各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方税:
1、增值税:(評估價-原價)*5.5%。
2、土地增值税:(評估價-原價)*30%至60%。(注:此點税率為四級累進,按差價越大
税率越高,税率分別是30%、40%、50%、60%)
買方税:
1、契税:評估價*3%。
雙方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發 票,或在房管局調檔調出原購房發票複印件。
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