2022西安房改房買賣政策
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
房改房可以買賣嗎
房改房可以買賣嗎,並不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種就是完全產權房,有這兩種的區別主要是由於在購買房屋的時候的購房政策,以及在職工參加購買房改房的時候,有市場價和標準價購房成本價三種選擇!
這三種房改房房屋所出示的手續都是有區別的,在選擇購房之前,一定要先調查清楚當年按市場價購房的房屋,這種房屋的產權是歸個人所有,而且可以隨時上市交易,按照成本價購買的房屋產權歸個人,但一般要在五年後才能進入市場交易,而且在交易前要繳納土地出讓金,按照標準價購房的。這就是部分產權房職工擁有部分產權,具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。所以並不是所有的房改房都可以上市交易,比如保密單位軍隊以及教育部門直屬高校的房改房目前還不可以隨便出售,許多公房在房改時原單位都保留了優先回購權,根據國家規定,原產權單位是否保留或者放棄部分產權的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
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勞動合同法第三十六至四十四條
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企業間的民事起訴狀範文
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯繫電話×××被告×××(寫法同上)請求事項1.判令被告×××;2.本案訴訟費用由被告負擔...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...