大棚拆遷是否有拆遷補償
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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大棚拆遷是否有拆遷補償
大棚拆遷是有拆遷補償的。
(一)拆遷温室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償係數。
(二)拆遷温室、大棚及看護房拆遷補償計算公式
補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1 土地級別補償係數 建設項目用途補償係數)。
土地級別補償係數為:七級地 0-0.
1,六級地0.1-0.
2,五級地0.2-0.
3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。
建設項目用途補償係數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.
1,房地產開發用地0.
2,商業用地0.3。
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