土地承包經營權流轉的原則有哪些
土地承包律師解答2.88W
《土地承包法》第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
是的。土地確權是針對土地承包(或所有權)而言的。土地承包是一個人(或集體負責人)簽名的,土地確權也就是一個人簽名(土地承包人或被確權的集體,比如村)。但這並不影響土地屬於一個家庭集體所有(或所有權集體所有)這個性質,就象土地承包的時候是以獨立家庭(或所有...
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承包地可以買賣麼
不能。這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以採取轉包的形式轉包給他人,這種方式就是不用發包方同意,但承包期和相應權限不能超過與發包方簽訂的承包合同。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓...
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土地承包獲得的收入
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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土地使用權範圍是什麼
一般從大的方面來説,個人擁有土地的使用權,可以在法律允許之內,進行相關的操作。但是在國家對土地有進一步的規劃時,各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合,確保政策的順利推進。一般我國的土地使用包含下面幾個方面:(1)國家機關用地;(2)軍事用地;...