土地流轉後,補貼該給誰呢
土地補償費與安置補助費由轉包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆遷補償,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定,沒有約定的,歸接包人和承租人所有。
【法律依據】
《土地管理法》第48條,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
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動遷補償款銀行報批需要多久
看具體情況定。一般銀行審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進一步延長。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。...
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違章房子強拆了怎麼辦
我認為可以根據個人需要去處理,房子被非法強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政複議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟...
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徵地補償費用如何確定
根據《土地管理法》規定,在徵地補償方面,將改變以前以土地年產值為標準進行補償,實行按照區片綜合地價進行補償。徵收土地需要支付土地補償費、安置補助費和農村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民社會保障費用。【法律依據】《土地管...
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對於徵地補償標準有爭議怎麼處理
1、可以申請協調、裁決在公告(徵地公告和徵地補償公告)期間對補償標準有爭議的,可以在當時提出,以便及時調整。《土地管理法實施條例》第25條規定,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵地的人民政府裁決”。《徵用土地公告辦法》第1...