門頭租房合同標準樣書
門頭租房合同標準樣書
甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本: 一、被租房屋爲“_________________________________________________間。 二、租賃期限。租賃期爲________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿後,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前____日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。 三、租金每年爲________元,乙方必須於每年的____月____日前一次性將租金交齊,交不齊則視爲違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。 五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作爲店名進行註冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內,乙方不徵得甲方同意,無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。 2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。 七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。 八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。 九、在合同履行期間,如有政策變化,市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十 一、甲方責任 1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。 2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。 十 二、乙方責任 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、要按時到繳納水費、電費,時間爲每月1—5號,超期 者給予1—2倍的處罰, 並停止供水、供電。 4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的後果,賠償其經濟損失。 5、合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以租金的10%罰款。 十 三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。 十 四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力
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房屋租賃合同範本(簡易)
房屋租賃合同範本(簡易)出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,爲明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲...
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房屋租賃合同糾紛
房屋租賃合同糾紛出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務,應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的,人民法院應予支援。{子問題開始}房屋租賃合同糾紛爲正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人...
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房屋租用合同通用模板
房屋租用合同通用模板甲方:_______________________公司乙方:_______________________公司乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:第一條租用時間:爲乙方臨時使用,如果甲方工程續建,乙方在接到通知後_______日內應無條件退租搬出,不...
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廣州市房屋出租協議書
廣州市房屋出租協議書第一條合同當事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建...