房屋租賃補充合同範本
房屋租賃補充合同範本
一、預租有關事宜
1-1甲乙雙方約定,甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(摺合人民幣________元)預收款。預收款的用途爲________________.
1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:
(一)辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。
1-3甲、乙雙方約定:
1-4預租商品房使用交接書籤訂之日即爲該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積爲準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同。
1-6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:
1、甲方逾期交付房屋的:
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
1-7在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關事宜
附件一
該房屋的平面圖
附件二
該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求
附件三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設附屬設施及設備的約定
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