房屋轉租合同書通用模板
房屋轉租合同書通用模板
轉租人_________(以下簡稱甲方), 承租人_________(以下簡稱乙方), 當事人就房屋一部轉租達成以下協議: 第一條 轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人爲居住使用而承租人依約承租。 第二條 轉租期限:自________年____月____日起,至________年____月____日止,計________年。 第三條 租金: 1.每月租金人民幣_________元,每月____日以前繳納。 2.保證金人民幣_________元,於轉租期滿交還房屋時無息返還。 第四條 使用轉租物的限制: 1.本轉租房屋系供居住之用。 2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。 5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意後得自行裝設,但不得損害原有建築,乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。 第五條 危險負擔:乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。 第六條 違約責任: 1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。 2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。 第七條 其他特約事項 1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。 2.乙方遷出時,如遺留傢俱雜物不搬的,視爲放棄,可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。 4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。 第八條 原出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份爲憑。 轉租人(甲方): 承租人(乙方): 連帶保證人: ________年____月____日
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