房屋租賃協議的樣板
房屋租賃協議的樣板
甲方(出租人)___________________
乙方(承租人)___________________
身份證號碼:______________________________________________
一、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作爲__________________使用。
二、租期__________年,從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日爲止,必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫:__________元人民幣)
2、保證金支付方式:________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存,以備查對。附:電錶底數__________;水錶底數__________;電視費__________;
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期爲租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的.情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議爲甲乙雙方的協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬協議,複印件不能作爲協議使用),如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於協議一併使用,具有同等法律效力。
十、本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方:_______________________簽名/蓋章
日期:__________________________
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