宅基地住宅轉讓合同
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
宅基地可以遺囑轉讓嗎
我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因爲宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是爲了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據地隨房走的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
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典當行轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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二手小車轉讓合同
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣衆,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪...
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魚塘轉讓合同書範本
轉讓方:(以下簡稱甲方)地址:電話:受讓方:(以下簡稱乙方)地址:電話:本合同由甲方與乙方於年月日訂立。鑑於甲方在公司合法擁有%股權,該公司[]於年月日在工商行政管理局登記註冊。現甲方有意轉讓其在[]公司擁有的[]%股權,並且甲方轉讓其股權精選律師·講解實例銷售合同書...
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養殖場場轉讓合同
商場店鋪的轉讓有很多,走在大街上看到的基本上都是轉讓啊出租啊這些,其實好的地段的商鋪那是很搶手的,不愁轉讓不出去,那麼商場店鋪轉讓的話,籤商場店鋪轉讓合同的時候要注意哪些呢。本站網小編整理了以下內容爲你答疑解惑。商場店面轉讓合同轉讓方(以下精選律師·...