被拆遷人如何收集相關證據
人民法院在審理案件、行政機關在行政複議時,必須以事實爲根據、以法律爲準繩。雖然行政訴訟法規定,行政機關對作出的具體行政行爲負有舉證責任,應當在收到起訴狀副本之日起十日內,提供據以作出被訴具體行政行爲的全部證據和所依據的規範性檔案。被告不提供或者無正當理由逾期提供證據的,視爲被訴具體行政行爲沒有相應的證據。但是,不可否認,被拆遷人如果能夠提供一些必要的資訊會有助於維權的快速展開。
被拆遷可以收集哪些相關證據?
首先,主體資格證據。主體資格資訊是能否以自身名義參與法律程序獲得法律保護所必備的身份及與身份有利害關係的其他證據。如:身份證、房產證、土地證,租賃房屋的要有租賃合同、營業執照、納稅證明、交租金的收據等等,在土地徵收的案件中還涉及一些《承包合同》等。有的是繼承房產沒有過戶,那麼要提供戶口本,關於繼承的相關資訊是必不可少的。這些主體資格資訊相對來講比較容易蒐集,幾乎每家把這些東西都儲存的很好。有的人會問,我這些東西不全怎麼辦?沒關係,有多少提供多少,律師接手後會告訴你還需要哪些資料。
其次,拆遷程序證據。程序證據由拆遷活動開始至結束的一系列證據組成,是政府具體行政行爲發生、存在的證據。主要有《拆遷公告》、《搬遷獎勵通知》、《拆遷許可證》、《行政裁決書》、安置補償細則或者辦法,一些地方還有各種通知,這些東西儘量儲存好,實在沒有的要向周圍的鄰居複印一份。同時在聽證、協調等程序性上要注意對方所寫內容,自己的主要內容是否已經記錄上。
再次,蒐集實體性證據。比如得知拆遷資訊的時候,要把自己的房屋拍照,房屋的原貌,房屋內的東西,必要的時候可以錄像。有的房屋在沒有經過任何程序直接進入強拆,如果能把強拆過程錄音錄像最好,同時要知道迅速向110報警,出警不出警是公安機關的事,報不報警可是你自己的事情,同時也別忘了儲存證據。
最後,也是最重要的,被拆遷人在發現上述證據中有關於時效問題的時候,一定要第一時間諮詢專業拆遷律師,以免失去勝訴權,導致程序上的維權被動。
-
在補償沒談好的情況下,徵收方借用緊急避險強制拆除房屋,怎麼辦
徵收方一招緊急避險拆了當事人房屋,法院判決大快人心!緊急避險原是刑法中的免責情形,卻被個別行政機關運用在了徵收拆遷過程中,這一創設性的舉動是別出心裁,還是別有用心?2017年9月29日,蘭州市某區應急管理辦公室針對轄區內某小區某樓住戶做出了《緊急避險通知》,要...
-
拆遷補償安置協議的法定內容是什麼
拆遷補償安置是司法實踐中常見的容易產生糾紛的環節,那麼,安置協議的法定內容是什麼?基本內容生效條件房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;...
-
有徵地批文就合法嗎
律師解析:有徵地批文不一定就合法。徵地批文是因建設需要徵收土地經相關行政部門審批的書面表現文書,是政府應當依職權主動公開的資訊。徵收土地應當具有徵地批文,雖取得徵地批文但、過期失效的、超越法定審批權限拆分審批的、未批先佔與少批多佔的、以租代徵的,徵...
-
國家土地徵收補償標準每平米多少錢
各地標準不一,建議諮詢當地徵地主管部門。關於修路占房具體的補償標準全國沒有統一的規定,各地標準不一,但是如果給您的補償太低,您可以拒絕簽字,直到給您合理的補償款。據《城鎮拆遷補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括...