專家,允許城市人下鄉購買宅基地使用權!農民朋友們樂意嗎?
大家都知道,國家對宅基地有着嚴格的管控,農村人可以到城市買房,但城市人不能在農村購買宅基地使用權。
很多城裏人覺得農村好山、好水、好風景,想到農村去養老;而很多農村人在城市工作、生活,多數都不會再回到農村。如果真能合理規劃農村宅基地,在充分進行試點運營後揚長避短,透過合理管控讓城裏人也能在農村購買宅基地使用權,對老百姓來說都有好處。
一、控房價
如果城裏人可以到農村購買宅基地使用權,那極端上漲的房價會得到一定控制。
二、加快新農村建設
目前農村空置宅基地有3000萬畝,相當於目前所有城市建成區的37%,“空心村”問題普遍。既然農村人能在城市買房,城裏人也可以適量到農村購買宅基地使用權,這樣可以在一定程度上避免荒廢宅基地。而且有了城裏人支援,相信新農村發展的會越來越好。
三、農村更熱鬧了
現在已有兩億多農村轉移人口在城市長期工作、居住,老人和兒童的留守問題是很現實的,如果可以允許城裏人到農村購買宅基地使用權,那農村重新熱鬧起來,鄰里之間也能有一些照應。
城裏人下鄉買房也有“攔路虎”
政策意見不能空談,我們要看的是實際,注重的是長遠影響。退一萬步說,如果要讓城裏人下鄉買房,可以先做試點,設定購買條件,限制購買數量等,嚴格管控。再透過試點效果,循序漸進的推動。
當然,要在全國開放並不是一朝一夕就能實現的,也需要因地制宜,全面考慮開放後對社會帶來的影響,畢竟土地是無價之寶。
如果城市與農村之間真的互通、自由流動了,對農民來說是真的好嗎?會不會把農村地產炒熱、出現新的房地產市場陷阱呢?對以後想落地歸根回家養老的進程務工農民來說,會不會扼殺他們歸鄉的希望呢?
關於“要不要允許城市人下鄉購買宅基地使用權”的問題,你怎麼看呢?
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