債權債務中擔保需要注意的問題有哪些

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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企業債權債務清理需要注意的問題

1、加強自身管理，提高風險防範意識

首先，應該建立完善的合同管理制度，重視對客戶的資信評估，強調對於合同的審批，避免履約風險，加強對於交易過程的管理和控制，注意儲存各種交易資料。

其次，對於所有客戶建立完善的檔案，並隨時更新，定期評價客戶的履約能力和風險係數，並儘量透過各種途徑關注其經營變化。

2、充分重視律師的作用

律師由於其自身的職業優勢，對於企業債權債務管理問題有着獨到的看法，注重和專業律師的交流，相互探討，取得一條適合企業自身的管理模式，並注重長期效果，避免急於求成，急功近利。

3、採用採購、加工、銷售分立經營的模式，各自成立法人單位對外承擔責任，讓企業債務停留在採購環節，並且設立多個採購法人單位，避免短時間內債主蜂擁而止。目前許多集團化經營的企業多采用這種方式。

4、利用市場優勢地位，迫使供應商壓低身價進行合作，對結算以及資金佔用作出不利於供應商的合同約定，從而合法的拖延付款時間。

以上便是小編爲大家整理的關於如何清理債權債務明細表，同時我們也瞭解了在債權債務清理過程中需要在清理過程中需要注意的問題。我們都知道，企業間的債權債務是根據合同產生的，在清理的時候一定會有一方因爲某些原因不能償還債務，我們可以和對方協商溝通來降低企業的損失。對於不同的企業會遇到不同的問題，要對具體問題進行具體分析。更多相關知識您可以諮詢律師365泰州律師。