簽訂銀行借款合同要注意什麼事項
一、簽訂銀行借款合同要注意什麼事項
近年來,隨着社會法律意識的增強,借款人對借款合同的內容也越來越關注。簽訂借款合同是貸款發放的一個主要環節,它是對簽約雙方產生法律約束力的標誌。根據合同法規定,合同的簽訂必須採用書面形式,簽訂銀行借款合同要注意以下幾點:
(一)借款合同要由借款人填寫。
根據《合同法》的有關規定,借款合同是雙方當事人真實的意思表示,雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的,借款合同即告成立。
銀行合同一般都是格式合同,提供格式條款的一方也就是銀行,應當遵循公平原則確立當事人的權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。因此,借款合同應由借款人填寫,可以讓借款人理解合同內容、條款,銀行對條款負有解釋的義務,這樣可以防止因理解不同發生糾紛。
(二)借款人需要明確借款用途。
借款人的借款用途關係到銀行的風險以及審覈是否透過,借款人應在合同上註明借款用途並且按照借款用途使用借款,這樣可以使銀行以及擔保人知道借款的真實用途,對保護擔保人的權益而言更爲公平。
(三)簽訂合同後要注意履行方式。
在實踐中,提前還貸的現象越來越多,而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據貸款的具體情況來決定。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則,根據單貸款質的不同以及借款人的實際情況可予以適當減免。
二、個人貸款還款方式有哪些?
目前,大多數銀行普遍提供的還款方式主要有以下幾種。
(一)等額本息還款。這是目前最爲普遍,也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息,即把貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。
採用這種還款方式,每月還相同的數額,操作方便,每月承擔相同的款項也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩定的借款人,它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息相對較高。
(二)等額本金還款。這也是目前銀行較爲普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
這種還貸方式適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人羣。
(三)一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格,一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡單,但是適用性不強。
(四)按期付息還本。借款人透過和銀行協商,爲貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式,這個方式適用於收入不穩定人羣。
除此之外,不同銀行根據不同性質的貸款可能還提供一些獨有的還款方式。
不管是個人還是企業在因爲一些原因而向銀行申請借款的時候,此時銀行方面爲保障申請人日後無法還款,通常都得要求申請人提供財產進行擔保。要是到期無法還款的話,就會對擔保物進行拍賣,獲得的價款進行優先受償。當然,此時,當事人簽訂銀行借款合同的,也要將擔保的內容一併寫入在內。
-
貸款金額達到多少能起訴
律師解析:不論貸款人欠的金額多少,債權人都可以提起訴訟。借款合同糾紛不論數額大小,只要符合法律規定的起訴條件的,人民法院都會依法立案受理。債權人起訴之前,還可以向人民法院申請財產保全,以維護自己的合法權益。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十...
-
2022年借了好多網貸還不上怎麼辦
律師解析:借了網貸還不起的,可以積極和借貸平臺進行協商,是否可以分期償還,也可以向親朋好友借錢先還網貸,之後再慢慢還朋友。網貸到期不還會產生逾期利息,而且網貸逾期不還,將會和銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到人行的徵信系統中,產生信用污點。法律依據:《民法典》...
-
現在是父債子還嗎
律師解答:不用。律師解析:現在沒有父債子還的規定。父親所欠的債務兒子不承擔償還責任,除非是在父親去世之後,其兒子作爲繼承人需要在繼承的遺產範圍內承擔父親債務的償還責任。如果繼承人放棄繼承的,則當然也不用償還父親的債務,但如果當事人自願償還的也可以。法律...
-
網貸3萬多還不上怎麼辦
律師解析:1、與銀行或者貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、終止所有的以貸養貸,尋求家人的理解和幫助。首先不要去以貸養貸,那樣只會使網貸越還越多。向家人坦白,爭取家人的理解和幫助。3、面對暴利催收理智應對。4、瞭解自己的失信情況,努力工作積極還...