房屋抵押貸款如何撤銷
抵押擔保1.82W
隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後纔有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
如何撤銷房屋的抵押
大部分人買房時,都是透過房屋向銀行進行抵押貸款購房的,據官方數據統計,房屋抵押登記率最高可達70%。因此,抵押貸款還清後,並不意味着您真正擁有了這套房子,因爲當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使用與買賣,成了許多房主必須考慮的問題。下面我們就來看看撤銷抵押登記需要辦理什麼手續:(一)還完貸款之後,房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款,申請還款時務必帶好這種資料證件,包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同,還有就是錢了,具體事項可以諮詢銀行。(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明,銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章,房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門註銷抵押,這個原則上不要收取任何費用,但也有些地方會收取相應的工本費,這是規定允許的。(三)還清貸款以後,房產局也會在房產證上蓋章,撤銷抵押登記。相關知識延伸閱讀:房屋抵押登記基本程序1、進行抵押登記申請辦理房地產抵押登記,應當先向登記機關進行申請。2、登記機關受理申請登記機關審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備,申請檔案不符合規定的,不予受理;申請檔案符合規定的,則予受理,給該申請編號並給回執,回執註明所收取的檔案、受理日期和編號。3、登記機關進行審覈(1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況,(2)從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況後,審查相關檔案是否真實、齊全和有效。(3)經審覈符合規定的予以覈准登記,並通知抵押當事人。4、登記機關進行登記(1)對覈准抵押登記的,在房地產權利證書上加蓋抵押專用章,並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人,抵押權人,抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。(2)預購的房屋抵押時,應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5、登記機關收費發證(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。6、登記機關立卷歸檔登記機關按規定建立土地和房屋登記的檔案。-
反擔保抵押認定爲質押嗎
一、能否將反擔保抵押認定爲質押反擔保抵押,是指債務人或其他人不移轉對其特定財產的佔有而將該財產作爲本擔保人追償權的擔保。債務人不履行被追償的債務時,本擔保人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。比如甲要向銀行貸款,找到乙爲其作...
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同一房屋被抵押並被他人保全該怎麼辦?
有些房屋出售人在出售房屋的時候並不會將房子已經抵押出去的事實,告訴購房者,等到簽訂購房合同以後,或者是更晚的時候購房者猛然發現自己買的房子是抵押房,更有甚者房子是被別人保全的。那麼這時我們該如何處理呢?1.在買房的時候購房者應該要求出售者出示房產證,如果...
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不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?
一、不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?(1)產生的原因不同。不真正連帶債務基於不同的原因產生,是各個獨立的債務,基於不同的發生原因而獨立存在;而連帶債務通常基於共同的原因而產生,如基於共同侵權行爲而產生。(由於不真正連帶責任的訴由不同,因此只能選擇...
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無抵押貸款還不出後果
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